pronájem bytu 1+kk 20 m²
Rovná · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 20 m², Rovná Nabízíme k pronájmu jedinečný byt 1+kk s užitnou plochou 20m², nacházející se v klidné části oblíbeného katastrálního území Rovná u Sokolova. Byt je umístěn na prvním podlaží sedmipodlažního domu s panelovou konstrukcí, která garantuje dobrou tepelnou izolaci. Byt disponuje jednou místností, která umožňuje flexibilní vyžití prostoru - ať už jako útulného obytného prostoru, či pracovní kanceláře. Díky své poloze v klidné části obce je zaručen nerušený odpočinek a soukromí. S touto nabídkou získáte příjemné bydlení v domácím prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ideální pro jednotlivce či studenty, kteří hledají praktický a cenově dostupný byt v klidné lokalitě. Nečekejte a zarezervujte si prohlídku ještě dnes. Měsíční nájemné činí 7.000 Kč, provize pro realitní kancelář je ve stejné výši.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (74 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-869301
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 851 Kč
4 802 – 6 876 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 10 km)
5 371 · váha 45 %
Model z dat
6 270 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
6 367 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 39 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 5 371 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 270 Kč (rozpětí 5 402 Kč – 7 333 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 74310 nabídek stejného druhu → 6 367 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:15
Praktick½ byt 1+kk v panelovém domě v klidné části Rovná. Pozor na výši provize RK, která odpovídá celému měźícŏmu nájmu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- bez dalšího přislušenství
Dostupnost
- Zastávka
- 202 m (Rovná)
- Nádraží
- 7024 m (Hlavno)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |