pronájem bytu 2+1 54 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 Karlovy Vary Představuji vám k pronájmu bytovou jednotku 2+1 v ulici Majakovského v Karlových Varech. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve třetím patře cihlového domu bez výtahu s orientací na západní stranu. Byt je po rekonstrukcí - plastová okna vč. žaluzií, koupelna se sprchou a samostatná toaleta, odpady, plovoucí podlaha a dlažba, vytápění dálkové. Pokoje jsou neprůchozí a rozměry místností jsou: kuchyně 8,84 m², pokoj 13,26 m², pokoj 18,63 m², předsíň 8,15 m², koupelna 3,39 m², WC 1,45 m² a sklep 1,24 m², který je umístěný v suterénu domu. Výše čistého nájmu je 14.500 Kč + služby spojené s užíváním bytu 4.525 Kč/2 os. /měsíčně /studená a teplá voda, teplo, společné osvětlení, odvoz odpadu. Kauce 20.000 Kč a odměna pro RK 14.500 Kč + DPH. Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Byt se pronajímá nezařízený. Parkování přímo před domem. Lokalita nabízí výhody strategické dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, okolní přírody a sportovní aktivity v blízkosti volnočasového areálu Rolava. Hledáme nájemníka na dlouhodobý pronájem a majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka, nekuřák s trvalým zaměstnáním a bez dluhů a exekucí. Nabízíme férové jednání a totéž očekáváme od Vás. Byt je k dispozici od 15.8.2026. Těším se na Vás při prohlídce na viděnou. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Česká Společnost Realitní s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Typ pronájmu: nájem Číslo zakázky: IDNES-N02142

Odhad reálné ceny

14 559 Kč

rozpětí 11 785 – 17 352 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 685 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 340 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 474 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 340 Kč (rozpětí 11 730 Kč – 16 947 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 474 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno