Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 55 m²

Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, Bukovany 96, Bukovany u Sokolova Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 55,4 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. podlaží cihlového domu v obci Bukovany u Sokolova. Byt prošel celkovou rekonstrukcí. Byt disponuje novou kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. Koupelna je nově obložena velkoformátovým obkladem v neutrálním tónu a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, WC je umístěno samostatně. Součástí bytu je sklepní kóje. Dům je zateplený a udržovaný. Vytápění je ústřední dálkové. V bezprostředním okolí se nachází zeleň a klidné prostředí vhodné k procházkám i odpočinku. V obci je dostupná občanská vybavenost, zejména potraviny, mateřská škola, základní škola a autobusová zastávka. Náklady na bydlení: Čisté nájemné: 7 500,- Kč Zálohy: Teplo: 1 500,- Kč Studená voda (SUV): 400,- Kč Teplá užitková voda (TUV): 500,- Kč Energie společných prostor: 100,- Kč Úklid společných prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 600,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 100,- Kč Za každou další osobu 1000,- Kč Kauce: 15 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. Volný ihned. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás.

Parametry

Cena
7 500 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1359

Odhad reálné ceny

7 895 Kč
rozpětí 6 858 – 9 868 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 421 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 7 228 · váha 58 %
Model z dat 8 264 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 18 816 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 7 228 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 264 Kč (rozpětí 6 759 Kč – 9 766 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:38

Byt 2+1 po celkové rekonstrukci v zatepleném domě v Bukovanech u Sokolova. Vhodné pro pracující zájemce bez exekucí.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
ústřední dálkové
provize
5 000,- Kč
prislusenstvi
sklepení kóje

Dostupnost

Zastávka
412 m (Bukovany)
Nádraží
2469 m (Hlavno)
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno