pronájem bytu 1+kk 19 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+KK v lázeňském centru města, 19 m², ul. Moravská, Karlovy Vary Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk v lázeňské části města Karlových Varů, o výměře 19 m² situovaný v exkluzivní lokalitě jen pár metrů nad kolonádou s krásným výhledem do zeleně. Byt se nachází ve 4. patře klidného cihlového domu (bez výtahu) a jeho dispozice je chytře řešena pro maximální využití prostoru. Najdete zde vstupní chodbu s úložným prostorem, hlavní místnost s vybavenou kuchyňskou linkou a pohodlnou rozkládací pohovkou, koupelnu s vanou a WC. Prostor je kompletně zařízen včetně veškerého vybavení, takže se můžete ihned nastěhovat. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem. Jen pár metrů od domu najdete obchod s potravinami a autobusovou zastávku. K ikonickým památkám, jako je kostel sv. Maří Magdalény, Vřídlo a samotná kolonáda, je to pouhých 100 metrů. Při podpisu smlouvy je potřeba složit kauci ve výši 16 000 Kč a nájemné na první a poslední měsíc (2× 9 900 Kč) a provize RK. Měsíční kompletní poplatek za služby včetně elektřiny činí 3 000 Kč, zahrnují vodné a stočné, osvětlení společných prostor, svoz odpadu a zálohy na elektřinu. Preferujeme nekuřáky, osoby s trvalým zaměstnáním a bez domácích mazlíčků. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. 

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (521 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REDOT, s. r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 17.07.2025 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vratná kauce: 16 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00296

Odhad reálné ceny

8 583 Kč

rozpětí 6 673 – 10 245 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 068 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8 729 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 6 274 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno