Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 40 m²

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 40 m² Nákladní, Karlovy Vary Hledáte příjemné bydlení v Karlových Varech, odkud budete mít centrum města na dosah, ale zároveň si budete moci užívat klid a výhledy? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt 2+kk o výměře 40 m² v Nákladní ulici. Dům je postaven ve svahu a má dva vstupy – ze Sokolovské a Nákladní ulice. Pokud využijete vstup z Nákladní ulice, čekají Vás k bytu pouze tři patra. Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které se dostanete do jednotlivých částí bytu. Po levé straně se nachází prostorná koupelna s vanou a toaletou. Praktickým bonusem je také okno, které koupelnu příjemně prosvětluje. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Právě tady si při ranní kávě můžete užít výhled směrem do centra Karlových Varů a na lázeňské lesy v dálce. Z obývací části se vstupuje do samostatné ložnice. Jejímž zajímavým prvkem je vyvýšené podium s praktickým úložným prostorem. Hned za domem se nachází autobusová zastávka MHD. Do centra Karlových Varů nebo k centrálnímu autobusovému a vlakovému nádraží se pěšky dostanete přibližně do 10 minut. V případě zájmu je možné domluvit také placené parkovací stání pro Vaše vozidlo. Náklady spojené s pronájmem: nájemné: 12 000 Kč / měsíc záloha na vodu: 500 Kč / osoba / měsíc elektřina a plyn: cca 2 200 Kč / měsíc – přepis na nájemníka vratná kauce: 12 000 Kč provize realitní kanceláři: 12 000 Kč + DPH Pokud hledáte bydlení, které kombinuje dobrou dostupnost, příjemné výhledy a praktickou dispozici, ráda Vás bytem osobně provedu. V případě zájmu o prohlídku budete nejprve vyzváni k vyplnění krátkého dotazníku, po jehož vyplnění se Vám ozvu a společně domluvíme termín prohlídky.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 10.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-989845

Odhad reálné ceny

11 918 Kč
rozpětí 9 228 – 14 273 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 202 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 836 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 13 208 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno