Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 30 m²

Františkovy Lázně · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 30 m², Františkovy Lázně, ul. Anglická Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 30 m², který se nachází v 1. patře udržovaného domu v ulici Anglická ve Františkových Lázních. Byt disponuje balkonem a společnou zahradou, kterou mohou nájemníci využívat k odpočinku. Dům je vybaven vstupními dveřmi s otevíráním na čip, domácím telefonem a společnou TV anténou. K dispozici je také možnost připojení k internetu od společnosti Sauron (v domě je vlastní anténa). Nájemné je 10.700,-Kč, záloha na elektřinu ve výši 1500,-Kč, záloha na plyn ve výši 1.500,-Kč, záloha na studenou vodu 800,-Kč a poplatek za odpad 200,-Kč. Platby jsou na dvě osoby. Vratná kauce ve výši 10.000,-Kč + provoze RK. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí. Majitel preferuje slušné, pracující občany. Pokud Vás tato nabídka zaujala, domluvte si svůj termín prohlídky.

Parametry

Cena
10 700 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-947094

Odhad reálné ceny

9 771 Kč
rozpětí 8 614 – 10 824 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 185 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 10 519 · váha 56 %
Model z dat 8 729 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 9 906 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 351 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (Františkovy Lázně, Dolní Lomany)
Nádraží
982 m (Františkovy Lázně)
Praha hl. n.
158 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno