Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 60 m²

Kraslice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 v Kraslicích, ul. Čs. armády Nabízíme k pronájmu velmi dobře udržovaný byt 2+1, o užitné ploše 60 m², nacházející se ve prvním patře cihlového domu v obci Kraslice. Byt je situován na okraji obce, což nabízí klidné a příjemné bydlení. Byt se skládá ze světlého a prostorného obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s dostatkem úložného prostoru, koupelny a WC. K dispozici je také možnost využití společné zahrady. Parkování je možné přímo před domem. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro jednotlivce, páry i malé rodiny hledající bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a dopravy. Nájemné je ve výší 10.000,- Kč, poplatky pro 2 osoby činí 4.150,- Kč, vratná kauce je ve výší dvou nájmu a poplatek realitní kanceláře 12.100,- Kč. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-886003

Odhad reálné ceny

9 962 Kč
rozpětí 9 016 – 11 511 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 364 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 5 km) 9 798 · váha 65 %
Model z dat 9 689 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 20 526 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 24 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 9 798 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 689 Kč (rozpětí 7 925 Kč – 11 450 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19

Pronájem velmi dobře udržovaného bytu 2+1 v cihlovém domě na okraji Kraslic. Byt nabízí klidné bydlení s možností využití společné zahrady.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
12 100 Kč
prislusenstvi
společná zahrada

Dostupnost

Zastávka
117 m (Kraslice, Krajka)
Nádraží
579 m (Kraslice předměstí)
Praha hl. n.
215 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
250 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno