Nemovitosti

pronájem pokoje 20 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pokoje 20 m² s balkonem v Plzni Předmětem pronájmu je kompletně zařízený pokoj o velikosti 20 m² s velkým balkonem s výhledem do zahrady, který se nachází v 1. patře pěkného rodinného řadového domu v Republikánské ulici v Plzni na Doubravce. Majitel pronajímá pokoje pouze pro mladší slečny, studentky nebo ženy (ne páry atd. ) nekuřáky, bez dětí a bez domácích mazlíčků, české národnosti, pokoj je ihned k dispozici. Vhodné zejména pro pracující, ale ani studentka nevadí. Z vybavení je v pokoji jedna postel a šatní skříně a další drobnější nábytek. V domě na patře jsou celkem čtyři pokoje. Kuchyně je společná pro všechny pokoje, kdy ze spotřebičů je tady elektrický dvojvařič, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Jádro bytu je zděné a v koupelně je sprchový kout. Každý z pokojů má bezdrátový internet, kdy se každý měsíc platí 100 Kč. Sami majitelé bydlí v domě v přízemí a ve sklepních prostorách je místnost, kde je k využití pračka za cenu 50,- Kč za každé praní. Z pokoje je velmi hezký výhled. Parkování je přímo před domem. Cena nájmu je konečná vč. všech služeb a energií Vřele doporučuji díky velmi pěkné lokalitě a také malé vzdálenosti do centra města. Zastávky MHD jsou od domu 2 minuty chůze od domu. Velkou výhodou je, že veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostředním okolí domu. Nechybí ani velké nákupní centrum. Doporučujeme. PENB kategorie G..... Pokoj není určený pro cizince .

Parametry

Cena
7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
Represent Reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 8 m 2 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 7 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 7 000 Kč Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-00006027

Odhad reálné ceny

8 942 Kč
rozpětí 7 750 – 10 573 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 405 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 360 · váha 64 %
Model z dat 8 282 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 6 604 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 468 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:00

Jedná se o pronájem samostatného pokoje v rodinném domě v Plzni pouze pro vybranou klientelu. Budova má nejhorší energetickou třídu G.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95

Dostupnost

Zastávka
198 m (Letná)
Nádraží
1177 m (Plzeň seřaďovací nádraží)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno