Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 69 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 3+1, (69m²), ul. Pod Svahem K pronájmu nabízím krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 69 m² v ulici Pod Svahem v Tachově. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v centru města, zároveň však v klidné a příjemné lokalitě. Je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Díky praktické dispozici a modernímu vybavení nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pár. Požadujeme dvě kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Dopln. info: + režie bytu

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-MB06/2026

Odhad reálné ceny

16 860 Kč
rozpětí 15 711 – 18 537 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 848 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 16 630 · váha 68 %
Model z dat 16 987 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 23 605 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 16 630 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 987 Kč (rozpětí 13 895 Kč – 20 076 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 23 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
33 m (Tachov, sídliště západ)
Nádraží
977 m (Kolej 2)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno