Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 76 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+1, Sokolovská, Plzeň, 76 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme velký byt o dispozici 3+1 v klidné lokalitě Plzeň 1 - Severní předměstí. Byt o celkové výměře 76 m² se nachází v 6. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i zasklený balkon a sklep. Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, myčkou, elektrickou troubou a varnou deskou. Obývací část je zařízena knihovnou. Součástí ložnice jsou šatní skříně, komoda a toaletní stolek. Na chodbě se nachází také skříně pro dostatek úložního prostoru. V koupelně je vana, umyvadlo a pračka. Toaleta je umístěna samostatně. V okolí domu najdeme restaurace, supermarket Lidl a Albert, základní a mateřskou školu, atd. Pár minut chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka Sokolovská. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha
76 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N4413

Odhad reálné ceny

18 897 Kč
rozpětí 17 254 – 20 524 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 764 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 874 · váha 67 %
Model z dat 18 677 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 23 750 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 18 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 677 Kč (rozpětí 15 277 Kč – 22 072 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 23 750 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
189 m (Sokolovská)
Nádraží
2049 m (Plzeň-Bolevec)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno