pronájem bytu 1+1 42 m²
Dýšina · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 1+1 (panel, 42m²), Dýšina, ul. K Chlumu Nabízený byt se nachází v přízemí panelového domu na okraji obce Dýšina. V bytě je: - předsíň se vstupem do kuchyně a příslušenství - kuchyně – kuchyňská linka, sporák s varnou deskou, - obývací pokoj Příslušenství tvoří: - koupelna – menší vana, umyvadlo, WC - komora v bytě - sklepní kóje Dům je dobře udržovaný. K dispozici od 1. 8. 2026. Rozpis plateb: studený nájem 9.500,- + zálohy na režie 3.500,- (k tomu Elektřina dle spotřeby) , t. j. celkem 13.000,- . Platba 1. měsíc je 39.000,- a to zahrnuje: kompletní nájem 13.000,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 13.000,- , jednorázovou provizi RK 13.000,- . Poznámky: Celková plocha bytu: 42 m². Elektro: 230V. Plyn: ne. Vytápění: dálkové. Výtah: ne. Patro bytu / počet pater: 0/4. Internet: ano. STA: ano. Parkování: na ulici. Stavební materiál: zateplený panel. Vybavení: bez nábytku.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář SALZMANN
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01334
Odhad reálné ceny
13 059 Kč
rozpětí 10 639 – 15 625 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 275 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13 055 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 125 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 055 Kč (rozpětí 10 679 Kč – 15 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 13 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30
Pronájem bytu 1+1 v přízemí panelového domu v Dýšině. Byt nedisponuje výtahem a je k dispozici od 1. 8. 2026.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkové
- provize
- 13 000 Kč
- prislusenstvi
- komora v bytě, sklepní kóje
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |