pronájem bytu 1+kk 2 m²
Dolní Bělá · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 1+KK (panel, 20m²), Dolní Bělá Nabízený útulný byt se nachází ve 2. patře panelového domu v klidné části obce Dolní Bělá. V bytě je: - předsíň (dlažba) se vstupem do obytné místností a příslušenství. - obývací místnost (plovoucí podlaha) s kuchyňským koutem (kuchyňská linka, varná deska, digestoř, lednice) Příslušenství tvoří: - koupelna s vanou, umyvadlem, WC a místo na pračku - sklepní kóje V domě k dispozici společná kolárna a sušárna. V blízkosti domu je školka, lékař, cyklostezka, lesy. K dispozici ihned. Rozpis plateb: studený nájem 5.500,- + zálohy na režie 1.500,- (k tomu Elektřina dle spotřeby) , t. j. celkem 7.000,- . Platba 1. měsíc je 27.000,- a to zahrnuje: kompletní nájem 7.000,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 10.000,- , jednorázovou provizi RK 10.000,- . Poznámky: Celková obytná plocha: 20 m². Elektro: 230V. Plyn: není. Internet: ano. Vytápění: dálkové. Výtah: ne. Patro bytu / počet pater: 2/4. Parkování: na ulici. Stavební materiál: panel. Nábytek: bez vybavení.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (2750 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 2 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář SALZMANN
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01338
Odhad reálné ceny
7 158 Kč
rozpětí 5 606 – 8 499 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 729 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7 572 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
603 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56
Jedná se o menší byt 1+kk o velikosti 20 m² v Dolní Bébě. Pozor na rozpor v inzerátu, kde je uvedena podlahová plocha 2 m² v hlavičce, ale v popisu má byt 20 m².
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- dálkové
- provize
- 10 000 Kč
- prislusenstvi
- sklepní kóje, společná kolárna a sušárna
- podil velikost
- 20 m²
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |