pronájem bytu 2+1 68 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 2+1 (cihla, 68m²), Plzeň Slovany, Sladkovského ul. Nabízený byt je ve prvním patře velmi dobře udržovaného činžovního domu postaveného v širším centru města. V bytě je: - předsíň (dlažba, vstupní dveře) - prostorná kuchyně (kuchyňská linka, plynový sporák, trouba, digestoř). - obývací pokoj - ložnice – výhled z okna do vnitrobloku Příslušenství tvoří: - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a místem na pračku (dlažba). - samostatné WC - balkón do vnitrobloku - sklepní kóje V těsné blízkosti je stanice tramvaje i trolejbusu (do centra města lze dojít i pěšky za cca 10min), nákupní centrum, plavecký bazén. K nastěhování ihned. Rozpis plateb: studený nájem 15.000,- + zálohy na režie 700, – Kč/osobu/měsíc (k tomu Elektřina a Plyn dle spotřeby) , t. j. celkem 15.700,- . Platba 1. měsíc je 46.400,- a to zahrnuje: kompletní nájem 15.700,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 15.700,- , jednorázovou provizi RK 15.000,- . Poznámky: Celková obytná plocha: 68 m². Elektro: 230V. Plyn: ano. Internet: ano. Vytápění: plynové etážové kombi kotlem. Výtah: není. Patro bytu / počet pater: 1/3. Parkování: na ulici. Stavební materiál: cihla. Vlastnictví: osobní. Nábytek: bez nábytku. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní kancelář SALZMANN

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: F (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-N01339

Odhad reálné ceny

18 962 Kč

rozpětí 15 354 – 22 595 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 825 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18 722 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 23 263 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 722 Kč (rozpětí 15 314 Kč – 22 126 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 23 263 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55

Pronájem udržovaného bytu 2+1 o rozloze 68 m² v širším centru Plzně s vlastními zálohami a etážovým topením. Byt se nachází ve zvýšeném patře činžovního domu bez výtahu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: plynové etážové kombi kotlem
provize: 15.000 Kč
prislusenstvi: balkón do vnitrobloku, sklepní kóje

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno