Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 58 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+1 (58 m²) Tachov, ul. 1. máje Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v Tachově, ul. 1. máje. Bytový dům je situován v lokalitě starého sídliště s výbornou docházkovou vzdáleností do centra města a kompletní občanské vybavenosti. Bytová jednotka o podlahové ploše 58 m² se nachází v 1. patře cihlového bytového domu bez výtahu. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice a koupelna s WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí nadstandardní komfort bydlení. Součástí rekonstrukce jsou snížené stropy zajišťující lepší zvukovou izolaci, plastová okna s venkovními elektricky ovládanými roletami a moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči. Součástí pronájmu je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a vybavení bytu dle fotografií. Obývací pokoj je orientován na jižní stranu, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený, slunný a teplý. Při podpisu nájemní smlouvy je nutné složit vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů a provizi RK za zprostředkování ve výši jednoho měsíčního nájemného. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Dopln. info: + režie bytu

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
RAZKA reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-SF6426

Odhad reálné ceny

15 194 Kč
rozpětí 13 530 – 18 575 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 282 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 15 103 · váha 61 %
Model z dat 15 082 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 19 842 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 15 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 082 Kč (rozpětí 12 336 Kč – 17 824 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 19 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
80 m (Tachov, Školní)
Nádraží
578 m (Kolej 2)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno