pronájem bytu 2+1 88 m²
Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem navýšený o DPH.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 2+1, 88 m², Rybova, Přeštice Hledáte příjemné a praktické bydlení v centru Přeštic? Pak by vás mohl zaujmout právě tento byt, který bude připraven k nastěhování od 1. září. Byt nabízí kombinaci klidu, funkčnosti a výborné dostupnosti, kterou ocení jednotlivci, páry i menší rodina. Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení i posezení s přáteli. Kuchyň je vybavena všemi důležitými spotřebiči, nechybí myčka nádobí, sklokeramická varná deska, elektrická trouba ani digestoř, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Pro vyšší komfort jsou na všech oknech instalovány sítě proti hmyzu, stínidla a také ochranné fólie omezující průnik UV záření, které pomáhají udržovat v bytě příjemnější klima zejména během letních měsíců. Ložnice nabízí klidné zázemí pro kvalitní odpočinek i případnou práci z domova a nechybí ani praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který nabízí komfortní a nezávislý provoz. Dosavadní spotřeba plynu se pohybovala přibližně kolem 1 700 Kč měsíčně. Elektřina bude přepsána na nájemce, přičemž předchozí dva obyvatelé bytu hradili zálohy přibližně 1 100 Kč měsíčně. Zálohy na vodné, stočné a ostatní služby spojené s užíváním bytu činí přibližně 1 000 Kč měsíčně. V bytě je zároveň k dispozici internetové připojení od společnosti T-Mobile. Byt se nachází v samotném centru Přeštic, kde máte v docházkové vzdálenosti obchody, školy, školky, restaurace, lékaře i další občanskou vybavenost. Blízkost přírody nabízí ideální možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Do Plzně se po nové rychlostní komunikaci dostanete přibližně za patnáct minut a díky budovanému obchvatu bude lokalita v budoucnu ještě klidnější. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem navýšený o DPH. Pokud hledáte útulné a dobře vybavené bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah, neváhejte se nám ozvat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2014
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-991262
Odhad reálné ceny
21 403 Kč
rozpětí 17 294 – 25 544 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 118 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
19 840 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
30 106 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 840 Kč (rozpětí 16 228 Kč – 23 447 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 30 106 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: provize_navic.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55
Pronájem světlého bytu 2+1 v centru Přeštic s vlastním plynovým kotlem. K nájmu je nutno připočíst provizi RK navýšenou o DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- vlastní plynový kotel
- provize
- 1 měsíční nájem + DPH
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |