pronájem bytu 2+kk 54 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nadstandardní byt 2+kk s garážovým stáním v bytovém projektu Na Ypsilonce v Plzni na Bručné. Nabízíme Vám do pronájmu nadstandardní, kompletně vybavený byt o dispozicí 2+kk a velikosti 54,1 m² v bytovém projektu Na Ypsilonce v Plzní na Bručné. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem (budova je řešena jako bezbariérová). Dispozičně je byt rozdělený na obývací pokoj spojený s prostorem kuchyně, ložnici se šatnou, předsíň, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Prostor kuchyně je osazen nadstandardní designovou kuchyňskou linkou z kuchyňského studia Sýkora, která je vybavená kompletní sadou velice kvalitních kuchyňských spotřebičů. Byt je dále vybavený plastovými okny s izolačními trojskly a rekuperací. K bytu náleží též garážové parkovací stání umístěné v suterénu bytového domu. Bytový dům se nachází v lokalitě na kraji města Plzně s výbornou dostupností jak na MHD, tak i na dálnici D5. Byt bude připravený k nastěhování ideálně od 1. 10. 2026 či operativně jinak dle případné dohody. Velkou výhodou tohoto bydlení je veškerá občanská vybavenost a zároveň i možnost relaxace v přírodě v blízkém údolí řeky Úhlavy. V případě zájmu o další informace, nebo pokud si budete přát nemovitost prohlédnout, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (315 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 111 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-21383MA-1

Odhad reálné ceny

16 236 Kč

rozpětí 14 574 – 17 637 Kč · jistota 87 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 262 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 16 362 · váha 69 %

Model z dat 15 875 · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 17 145 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 102 m (Čechurov)
Nádraží: 2762 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno