pronájem bytu 3+kk 89 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk s terasou a parkovacím místem - ulice Lidická, Lochotín Představujeme k pronájmu krásný byt o dispozici 3+kk s velkou terasou a s vlastním parkovacím místem. Byt se nachází v ulici Lidická 1441/28 v Plzni (Lochotín). Má celkovou užitnou plochu 89,58 m², nachází se umístěný v 1. patře cihlového domu. Z prostorného a světlého obývacího pokoje je vchod na terasu o rozloze 17 m² s výhledem do klidné zeleně. Je částečně vybavený – lednice, mrazák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, sklokeramická varná deska, skříně. V koupelně se nachází vana i sprchový kout. Parkovací místo se nachází přímo před vchodem do budovy. O úklid společných prostorů se stará firma. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Představu o prostorovém uspořádání bytu získáte z 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Náklady: Pravidelné platby: - nájemné 24.000,- Kč měsíčně (splatné vždy do 20. dne dopředu na následující měsíc), - záloha na služby 2.000,-Kč měsíčně za první osobu + 1.000,-Kč za každou další osobu (splatné vždy do 20. dne dopředu na následující měsíc), - zálohy na elektrickou energii (převádí se na nájemníka). Jednorázové platby na začátku: - vratná kauce 48.000,-Kč, - poplatek realitní kanceláři 24.000,-Kč + DPH = 29.040,-Kč celkem, - nájemné a zálohy na první měsíc. Pokud hledáte bydlení v Plzni na Lochotíně, může být pro Vás tento byt ideální volbou. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Mgr. Miroslava Kokošková TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační. 

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
Užitná plocha: 89 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: TAURUM reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici Terasa : 17 m 2 Datum nastěhování: 09.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-260119

Odhad reálné ceny

22 857 Kč

rozpětí 17 666 – 27 417 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 485 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 22 444 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 29 388 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno