pronájem pokoje 15 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje, Plzeň - Jižní Předměstí, Klatovská třida, 15 m² Nabízíme pronájem pokojů v bytovém domě bez výtahu, Plzeň - Jižní Předměstí, umístěné v prvním patře, ve frekventované části Klatovské třídy. Podlahová plocha jednoho pokoje je přibližně 15-20 m². Celkem se zde nachází 5 oddělených neprůchozích pokojů, každý má svůj vstup z hlavní chodby. Koupelna a kuchyň je na patře společná. Jeden pokoj, pro jednu osobu, další pokoj pro dvě osoby. V pokojích se nekouří a není vhodné pro děti. Pokoje jsou k dispozici ihned. Cena uvedena včetně služeb a energií dvoulůžkový pokoj 14.000 kč, jednolůžkový pokoj 9.000 kč. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost. Více informací Vám rádi sdělíme v naší realitní kanceláři.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- RK ADRIANA s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.07.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2977
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
600 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 696 Kč
6 763 – 9 020 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 828 · váha 58 %
Model z dat
9 173 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
5 160 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 455 Kč/m² → 6 828 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 173 Kč (rozpětí 7 831 Kč – 10 628 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 5 160 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Dobrovského)
- Nádraží
- 556 m (Plzeň zastávka)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | znovu v nabídce |
| 20.10.2026 | staženo |
| 09.09.2026 | znovu v nabídce |
| 08.09.2026 | staženo |
| 01.09.2026 | znovu v nabídce |
| 30.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |