pronájem bytu 2+kk 58 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2kk, 58 m² plus lodžie, 3. NP, Plzeň-Újezd Pronájem bytu 2kk, 58 m², Plzeň–Újezd, parkovací stání, sklep, lódžie Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 58 m² s lódžií 13 m² a garážovým stáním, který se nachází v klidné a oblíbené části Plzeň–Újezd. Byt je součástí novostavby, je ve výborném stavu a připraven k nastěhování od 01. září 2026. Interiér nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, WC, koupelnou a komorou. K bytu náleží sklepní kóje č.15 a vyhrazené garážové parkovací stání č.13, které jsou již zahrnuty v ceně nájmu. Lokalita Plzeň – Újezd nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody, školy, školky i možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Cena nájmu: 19.000,-Kč/měs. Cena služeb: 3.200,-Kč/měs. + el. energii si platí nájemce Kauce 2x nájemné: 38.000,-Kč Provize RK činní 23.000,-Kč včetně DPH * novostavba ve výborném stavu, * dispozice 2+kk, 58 m², * sklepní kóje, * vlastní parkovací stání, * základní vybavení bytu v ceně pronájmu, * klidná lokalita s výbornou dostupností, Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (328 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Výstavba: 2022 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-992268

Odhad reálné ceny

17 271 Kč

rozpětí 13 374 – 20 685 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 235 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 152 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 19 152 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno