Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 55 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem pěkného cihlového bytu 2+1 v Brojově ulici, Plzeň-Slovany Představujeme pronájem bytu po rekonstrukci o dispozici 2+1 a užitné ploše 55,3 m², umístěného v 1. patře cihlového domu na adrese Brojova 2265/10 v Plzni (Slovany). Byt má prostornou chodbu, dva neprůchozí pokoje, WC oddělené od koupelny, komoru a kuchyni. Před pár lety prošel kompletní rekonstrukcí. Je částečně vybavený (kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči, jídelní stůl, židle, sprchový kout, umyvadlo, pračka). Je orientovaný na příjemnou jižní stranu do vnitrobloku. Okna má plastová. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev vody zajišťuje nová plynová karma. Prohlídky a nastěhování je možné od září 2026. Jednorázové platby na začátku: - vratná kauce 28.800,-Kč - nájemné 14.400,-Kč + záloha na služby na první měsíc 2.250,-Kč - poplatek realitní kanceláři 14.400,-Kč + DPH = 17.424,-Kč celkem. Pravidelné platby: - nájemné 14.400,-Kč měsíčně (splatné vždy do 20. dne předchozího měsíce) - záloha na služby 2.250,-Kč (splatné vždy do 20. dne předchozího měsíce) - zálohy na spotřebu plynu a elektřiny, které budou převedeny na nájemníka. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Mgr. Miroslava Kokošková TAURUM reality

Parametry

Cena
14 400 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
TAURUM reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1958 Zdroj ohřevu vody: plynová karma Číslo zakázky: IDNES-260124

Odhad reálné ceny

17 289 Kč
rozpětí 14 015 – 20 582 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 252 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 204 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 816 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 204 Kč (rozpětí 14 072 Kč – 20 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 18 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 14 400 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:51

Pronájem cihlového bytu 2+1 po rekonstrukci v Plzni na Slovanech. Orientováno do klidného vnitrobloku.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
plynová karma
topeni
dálkové
provize
14.400,-Kč + DPH
prislusenstvi
komora

Dostupnost

Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno