pronájem bytu 3+1 69 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3+1, 69 m², Netolická 6, České Budějovice K pronájmu Vám nabízíme velmi prostorný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 69 m², který se nachází v 1. patře (2.NP) panelového domu v klidné a žádané lokalitě v ulici Netolická 6, České Budějovice. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Kuchyňská linka je vybavena el. troubou s varnou deskou a digestoří. V bytě je zděné jádro, kde koupelna a WC jsou oddělené. V koupelně je vana a umyvadlová skříňka. Součástí chodby jsou skříně s velkým úložným prostorem. K bytu náleží dvě sklepní koje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dům je po částečné revitalizaci – zateplení, nový výtah, plastová okna. V bytovém domě lze využívat také kolárnu. Dopravní dostupnost a obslužnost je výborná pro všechny druhy městské hromadné i osobní dopravy. Lokalita je zajímavá také pro její kompletní zabezpečení občanskou vybaveností včetně předškolních a školních zařízení i nákupních a společenských možností. V bezprostředním okolí pak naleznete širokou nabídku oddychových a volnočasových aktivit i sportovišť. Do vzdálenosti dvou minut chůze je velký park s kavárnou a atrakcemi pro děti. Pro dospělé to může být ideální místo na odpočinek. Poznámka k ceně: – nájemné ve výši 17.000,- Kč + zálohy celkem 5.000,- Kč – vratná jistota ve výši dvou nájmů bez energií – provize RK Majitel si vyhrazuje právo na výběr nového nájemníka. Budeme se těšit na prohlídky.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- REMONST Development, a.s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 12.10.2025
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékárna,
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-10
Odhad reálné ceny
17 505 Kč
rozpětí 15 594 – 20 059 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 455 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 020 · váha 64 %
Model z dat
18 206 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
21 563 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 17 020 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 206 Kč (rozpětí 14 891 Kč – 21 516 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 21 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m
- Nádraží
- 2725 m (České Budějovice severní zastávka)
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |