Nemovitosti

pronájem bytu 4+1 75 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Příjemný slunný byt 3+1, zděný, ul. Krále Jiřího z Poděbrad, Strakonice Nabízíme k pronájmu příjemný zděný byt 3+1 ve 3. patře cihlového domu. Byt je v udržovaném původním stavu, nevybavený, vše funkční a čisté. K dispozici jsou 3 pokoje z toho 1 pokoj průchozí, všechny pokoje mají krásné původní dřevěné parkety. Samostatná je kuchyně, koupelna i wc. Dům je zateplen, okna izolační plastová. Jedná se o velmi světlý byt s orientací na obě světové strany (jih, sever). Součást pronájmu je i sklep. Parkování je k dispozici na ulici. Celkem poplatky za byt ve výši cca 4000 kč + elektro převod na nájemníka, vytápění je centrální. Volné ihned dle dohody. Max 4 osoby, bez zvířátek, preferujeme dlouhodobý pronájem. Prosím volejte či pište ohledně prohlídky.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
4+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Blue HOUSE

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-540

Odhad reálné ceny

15 124 Kč
rozpětí 12 797 – 17 137 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 217 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 14 511 · váha 63 %
Model z dat 15 646 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 25 658 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 14 511 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 646 Kč (rozpětí 12 798 Kč – 18 491 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 25 658 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55

Pronájem udržovaného bytu v původním stavu 3+1 (v inzerátu uváděno 4+1 i 3+1) ve Strakonicích. Byt disponuje zachovalými parketami a je vhodný pro maximálně 4 osoby bez zvířat.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
centrální
stav strechy
dům je zateplen, okna izolační plastová
prislusenstvi
sklep, původní dřevěné parkety

Dostupnost

Zastávka
71 m (Strakonice, Jiřího z Poděbrad)
Nádraží
1477 m (Řepice)
Praha hl. n.
145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno