pronájem bytu 2+kk 36 m²

Čížkrajice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+kk , Boršíkov - Trhové Sviny Moderní a zařízený byt 2+kk (36 m²) se zahradou a klimatizací - Boršíkov u Trhových Svinů Nabízíme k pronájmu krásný, nově zrekonstruovaný patrový byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 36 m² v klidné lokalitě Boršíkov, pouhých 1,5 km od Trhových Svinů. Byt má svůj samostatný vchod, což zajišťuje maximální soukromí, a velkým benefitem pro nové nájemníky je přístup na zahradu, kterou lze plně využívat k relaxaci. Interiér se pronajímá kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči včetně myčky a lednice, dále pračka, jídelní stůl se židlemi a dvě prostorné šatní skříně. Příjemné klima a pohodu po celý rok zajišťuje vestavěná klimatizace, přičemž standardní vytápění je řešeno radiátory. Lokalita vyniká výbornou dostupností. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, což zaručuje naprosto bezproblémové a rychlé spojení do Trhových Svinů i okolí pro ty, kteří zrovna nevyužívají automobil. Bydlení je ideální pro 1 až 2 dospělé osoby bez domácích mazlíčků a byt je volný k nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč, zálohy na energie a poplatky jsou 2 000 Kč a vratná kauce je stanovena na 17 000 Kč. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - tuhá paliva Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-235934

Odhad reálné ceny

11 379 Kč

rozpětí 9 145 – 13 287 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 697 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 10 934 · váha 54 %

Model z dat 11 912 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 11 887 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Čížkrajice, Boršíkov)
Nádraží: 8192 m (Borovany)
Praha hl. n.: 162 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 194 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno