pronájem bytu 2+kk 64 m²

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 64 m² Otín u Jindřichova Hradce Hledáte moderní bydlení bez kompromisů, kde stačí otočit klíčem a bydlet? Tento byt 2+kk v Otíně vás nadchne hned na první pohled. Nachází se v 1. nadzemním podlaží domu na okraji zástavby a díky kompletní rekonstrukci působí čistě, nadčasově a velmi příjemně. Dispozice 2+kk o velikosti 64 m² nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce i pár. Obývací část s kuchyňským koutem je srdcem bytu – moderní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči, včetně horkovzdušné trouby, sklokeramické desky, digestoře a lednice. Praktická šatní skříň zajistí dostatek úložného prostoru. Celý byt má jednotnou dlažbu, která podtrhuje čistý vzhled a snadnou údržbu. Samozřejmostí jsou žaluzie ve všech oknech. Velkou výhodou je klidná lokalita. Dům stojí na okraji zástavby, parkování je pohodlně hned vedle domu a do Jindřichova Hradce se dostanete během několika minut. Ideální kombinace klidu a dostupnosti města. Cena nájmu včetně elektřiny a služeb činí 19.719 Kč měsíčně (nastaveno pro jednu osobu). Počítá se s vratnou kaucí a odměnou realitní kanceláře. Byt je volný ihned a připravený stát se vaším novým domovem. Pokud hledáte moderní a klidné bydlení bez dalších investic, tahle nabídka dává smysl. 

Parametry

Cena: 12 972 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Datum nastěhování: 13.05.2024 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-973011

Odhad reálné ceny

14 647 Kč

rozpětí 11 386 – 17 723 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 768 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 353 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 19 304 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno