Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 90 m²

Opařany · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem mezonetového bytu 2+kk v rodinném domě, Opařany klid, příroda, prostor Hledáte místo, kde opravdu zpomalíte, nadechnete se a budete mít klid na práci i odpočinek? Nabízíme k pronájmu mezonetový byt 2+kk v citlivě zrekonstruovaném rodinném domě v obci Opařany ideální útočiště mimo ruch města. Byt má samostatný vstup a nabízí jedinečné spojení moderního komfortu s atmosférou venkova. V přízemí se nachází prostorná vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dominantou bytu je vzdušný podkrovní prostor(50 m²), zaplavený denním světlem, který může sloužit jako ložnice, pracovna nebo kreativní zázemí. Okolí domu nabízí naprostý klid, zeleň a přímý kontakt s přírodou ideální pro procházky, práci z domova i relaxaci. Lokalita je vzdálená cca 60 minut od Prahy a pouhých 15 minut od Tábora, takže zůstává dobře dostupná, ale bez kompromisů v kvalitě života. Velkým benefitem je možnost pronájmu zázemí pro koně včetně přilehlé louky ideální pro ty, kteří chtějí žít opravdu venkovským způsobem života. Technické informace: vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo podlahové vytápění v obývacím prostoru, radiátor v podkroví vlastní studna nulové náklady na vodu (neplatíte vodné ani stočné) Nájemné: 15.000 Kč / měsíc Zálohy na elektřinu: dle spotřeby Vratná jistota: 15.000 Kč Provize RK: 1 nájem + DPH Byt je ideální pro 1 až 2 osoby, které hledají ticho, prostor a blízkost přírody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha
90 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Atlas Tábor s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1080

Odhad reálné ceny

14 879 Kč
rozpětí 13 232 – 16 345 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 986 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 10 km) 15 600 · váha 50 %
Model z dat 13 167 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 29 718 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
496 m (Opařany, aut. st.)
Nádraží
5282 m (Božejovice)
Praha hl. n.
111 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno