pronájem bytu 3+kk 53 m²

Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

46 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem moderního bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci Vimperk, Jirchářská Hledáte moderní, voňavé a úsporné bydlení, kde budete prvním nájemníkem po kompletní rekonstrukci? Nabízíme k pronájmu krásný byt 3+kk v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě ve Vimperku, v ulici Jirchářská 60/4. Byt se nachází v kompletně zrevitalizovaném domě a prošel náročnou a precizní rekonstrukcí. Vše je zde nové, čisté a připravené k okamžitému nastěhování. Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce: Nové podlahy, rozvody, omítky a interiérové prvky. Moderní kuchyňská linka: Součástí bytu je nová, vkusně navržená kuchyňská linka s dostatkem pracovního i úložného prostoru. Komfortní koupelna: Stylová koupelna je pro váš maximální komfort vybavena podlahovým vytápěním – už žádné studené nohy po ranní sprše. Zrekonstruovaný dům: Čisté a klidné prostředí slušného domu. Upozornění: V inzerátu jsou použity vizualizace, které přesně odpovídají budoucímu reálnému stavu a možnému dispozičnímu řešení. Lokalita: Ulice Jirchářská nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem a dostupností. V pěší vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace, zastávku bus/vlak) i přírodu pro relaxaci. K dispozici: Ihned Hledáme: Spolehlivé a dlouhodobé nájemníky Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se přijít podívat osobně, neváhejte mě kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 23.10.2025 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Výstavba: 1919 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-988808

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

283 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 757 Kč

11 569 – 15 981 Kč

Nabídka je 9 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 29 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 564 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 19 704 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 564 Kč (rozpětí 11 580 Kč – 15 716 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 19 704 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice: 97 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 211 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 228 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 2 přestupy
Liberec: 264 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 276 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 281 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 314 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

10.10.2026	znovu v nabídce
09.10.2026	staženo
27.09.2026	znovu v nabídce
26.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno