Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 40 m²

Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, 40 m², Milevsko, ul. J. A. Komenského Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+1 v klidné části obce Milevsko. Tento byt o užitné ploše 40 m² se nachází ve třetím nadzemním podlaží osmi patrového panelového domu. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k místní infrastruktuře. Byt je situován v klidné části Milevska, což zaručuje klid a soukromí. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a parků. Neváhejte a domluvte si prohlídku této skvělé nabídky ještě dnes.

Parametry

Cena
12 999 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-931831

Odhad reálné ceny

8 341 Kč
rozpětí 7 303 – 9 874 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 56 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 841 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 7 306 · váha 50 %
Model z dat 9 223 · váha 47 %
Cenová hladina (cr) 12 500 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 7 306 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 223 Kč (rozpětí 7 543 Kč – 10 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 12 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 999 Kč je o 56% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
223 m (Milevsko, U Zámečku)
Nádraží
949 m (Milevsko)
Praha hl. n.
118 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
150 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno