pronájem bytu 2+kk 68 m²

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Novostavba bytu 2+kk s balkonem v Českých Budějovicích K pronájmu KOMPLETNĚ VYBAVENÝ ZDĚNÝ byt s BALKONEM 2+kk (cca 68m²) v širším centru Českých Budějovic. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu a je přístupný výtahem či centrálním schodištěm. Disponuje prostorným obývacím pokojem se vstupem na balkon, spojeným s kuchyňským koutem, dále ložnicí a koupelnou. Součástí bytu je také komora a velká předsíň. Měsíční nájemné 17.000 Kč + zálohy za energie a služby 3.000 Kč. Jistota (kauce) 21.000 Kč. Pohodlné bydlení pro náročnější klienty. Doporučujeme max. pro 2 osoby bez zvířat. Docházková vzdálenost do centra města i na nádraží, veškerá občanská vybavenost, včetně blízké MHD. Detailní popis: Kuchyňský kout je osazen linkou se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnnou troubou. Pokoje jsou vybavené nábytkem a dalším příslušenstvím. V obývacím pokoji je k dispozici gauč, televizní stolek, TV a jídelní stůl se židlemi. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. V ložnici se nachází dvoupostel, pracovní stolek a šatní skříň. Prostorná předsíň nabízí dostatek úložných prostorů. Koupelna je spojena s WC, osazena vanou, k dispozici je pračka. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MANIERE reality

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 31.10.2024 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Roční spotřeba energie: 113 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topné těleso: radiátory Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-28/2026

Odhad reálné ceny

17 817 Kč

rozpětí 13 774 – 21 367 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 748 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 524 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 22 454 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno