Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 85 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem velkého bytu na náměstí ve Strakonicích Pronájem velkého bytu o dispozici 3+1 ve Strakonicích, v centru města. Byt se nachází ve prvním nadzemním podlaží bytového domu, jeho velikost je 85 m². Byt je v udržovaném stavu. Skládá se z obývacího pokoje, prostorné kuchyně, dvou pokojů, koupelny a samostatného WC. Vybavení: Kuchyňská linka je se zabudovanou sklokeramickou deskou a troubou a myčkou na nádobí. Byt se pronajímá nevybavený. V koupelně je vana a umyvadlo. Okolí: Byt se nachází samém centru města. Veškeré podstatné služby jsou v docházkové vzdálenosti.. Parkování: Venkovní veřejné Nájemné: Nájemné 12.500 Kč. Záloha na energie 5.500 Kč (topení, voda). Elektřina bude přepsána na nájemce. Vratná kauce 36.000 Kč. Provize RK 18.000 Kč.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha
85 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-992139

Odhad reálné ceny

16 125 Kč
rozpětí 12 994 – 19 287 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 158 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 401 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 29 079 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 401 Kč (rozpětí 12 597 Kč – 18 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 29 079 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:56

Pronájem prostorného bytu 3+1 v historickém centru Strakonic na náměstí. Pozor na nesoulad v inzerátu, kde je v textu uvedena plocha 85 m², ale v systémových parametrech svítí 185 m².

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
centrální
topeni
centrální
provize
18 000 Kč
prislusenstvi
samostatné WC

Dostupnost

Praha hl. n.
145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno