Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 31 m²

Kaplice · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Na Vyhlídce, Kaplice Proxima Reality nabízí k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+kk s balkonem v lokalitě Na Vyhlídce, Kaplice. Byt má jižní orientaci a je umístěn ve 2. patře revitalizovaného panelového domu. Byt je dispozičně řešen takto: vstupní chodba, obytná místnost s kuchyňským koutem, zděná koupelna s WC, balkon. K bytu náleží sklep. Byt není vybaven nábytkem. V bytě je k dispozici pračka. Sporák s troubou bude dodán, aktuálně je možné využít elektrický dvouplotýnkový vařič. Nájemné: 9.500 Kč + zálohy na služby 1.307 Kč, elektřina 500-1000 Kč podle počtu osob. Celkem = 11.307 - 11.807 Kč. Kauce 10.000 Kč, provize RK 9.500 Kč. Poplatky za internet, TV, rádio a odpad hradí nájemce. Nájemce je povinen uzavřít pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě a pojištění domácnosti. Maximální počet osob: 2 dospělé osoby.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Proxima Reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 20.08.2026 PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N00320

Odhad reálné ceny

10 632 Kč
rozpětí 8 287 – 12 779 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 994 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 713 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 9 350 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
190 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno