pronájem bytu 1+kk 24 m²
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 1+kk, centrum Nabízíme k pronájmu zařízený byt 1+kk na lukrativním místě v centru na Žižkově třídě. Jedná se o 2. patro historického zděného domu, byt je kompletně vybaven- kuchyňská linka, sporák, lednice, myčka na nádobí, pračka, jídelní stůl, vestavěné spaní pro 2 osoby v patře, TV stolek, šatní skříň na chodbě. Měsíční nájemné 11.000,-Kč včetně energií. Vratná depozitní kauce a provize RK 1x nájemné. Volné od 01.10.2026. Majitel preferuje max. 2 osoby, ideálně mladý pár bez domácích zvířat. Atraktivní poloha 5min pěšky od Mercury centra. Garantujeme seriózní jednání s majitelem, doporučujeme možnost osobní prohlídky.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Václav Mareš
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N00033
Odhad reálné ceny
9 752 Kč
rozpětí 8 001 – 11 286 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
9 826 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8 280 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 826 Kč (rozpětí 8 116 Kč – 11 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 8 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |