pronájem bytu 1+1 41 m²

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byty 1+1, 41 m² - Jindřichův Hradec - Otín Hledáte klidné bydlení, kde budete mít svůj prostor, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do města? Tento byt 1+1 v Otíně je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet pohodlně, bez kompromisů a v příjemném prostředí. Byt o velikosti 41 m² se nachází ve 1. patře udržovaného domu na okraji zástavby. Dispozice je praktická a přehledná – samostatný pokoj nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i práci, kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně elektrické trouby a digestoře. Koupelna se sprchovým koutem potěší každého, kdo si rád po náročném dni dopřeje příjemné osvěžení. Samozřejmostí jsou žaluzie ve všech oknech. Velkým benefitem je lokalita. Dům stojí v klidné části Otína, s novým a pohodlným parkováním přímo vedle domu. Do Jindřichova Hradce se dostanete během několika minut, a přitom si doma užijete ticho a pohodu menší obce. Upozornění: Zobrazené fotografie interiéru jsou ilustrační. Z důvodu probíhajícího balení a stěhování vybavení nebylo možné interiér v době přípravy nabídky nafotit. Skutečný stav bytu vám rádi představíme při osobní prohlídce. Cena nájmu a paušálních služeb činí 10030- Kč měsíčně (nastaveno pro jednu osobu) + elektřina k bytu Počítá se s vratnou kaucí a odměnou realitní kanceláře. Byt je ideální pro dlouhodobý pronájem a připravený stát se vaším novým domovem. Pokud hledáte bydlení, kde se vám bude dobře žít hned od prvního dne, tohle je nabídka, která dává smysl. Rád vás bytem osobně provedu a budu se na vás těšit při prohlídce. Volný od 1.9..2026. 

Parametry

Cena: 5 883 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Vybavení: nezařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-991472

Odhad reálné ceny

10 227 Kč

rozpětí 8 323 – 12 273 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 613 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10 082 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 12 813 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 082 Kč (rozpětí 8 247 Kč – 11 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 12 813 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 883 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:51

Nabízí se pronájem bytu 1+1 o ploše 41 m² v obci Otín u Jindřichova Hradce. Pozor na ilustrační fotografie interiéru a termín nastěhování až od září 2026.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: parkování vedle domu

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno