pronájem bytu 1+kk 28 m²
Liběchov · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v Liběchově (Byt č. 3) *** Postup pro získání nájmu: *** 1) Vyplňte formulář u nabídky. Prosím nevolejte, ve většině případů nejsme schopni přímo domluvit termín prohlídky. 2) Jakmile si Vaší poptávku z formuláře přečteme, zašleme Vám dotazník pro zájemce o pronájem, který je třeba vyplnit. 3) Po vyplnění bude formulář předložen majiteli a následně Vás budeme kontaktovat s dalšími informacemi a možnými termíny prohlídek. Preferováni budou zájemci o dlouhodobý pronájem s prokazatelnou bezdlužností. Byt má 1 pokoj, předsíň s kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se nachází ve 2. NP a jeho celková plocha činí 28,4m². Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby. Byt se nachází v ideální dojezdové vzdálenosti mezi městy Mělník a Štětí, přímo u zastávky autobusu. Jednoduché parkování v okolí domu. Byt je součástí budovy Besedy Liběchov, v těsné blízkosti liběchovského zámku. Měsíční nájemné činí 10.000,-Kč, poplatky 4.100,-Kč (poplatky obsahují náklady na vytápění, elektřinu a vodné a stočné). Kauce činí 2 měsíční nájmy, tj. 20.000,- Kč. Zájemce nehradí provizi RK. V případě zájmu o prohlídku, prosím vyplňte kontaktní formulář.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- CEE Real Estate a.s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-29
Odhad reálné ceny
11 474 Kč
rozpětí 9 158 – 13 137 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 10 km)
12 409 · váha 47 %
Model z dat
10 685 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
9 661 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 22 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 443 Kč/m² → 12 409 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 685 Kč (rozpětí 8 825 Kč – 12 293 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 9 661 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 45 m (Liběchov)
- Nádraží
- 1071 m (Liběchov)
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |