Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 30 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, Rožmitálská, Příbram VI. Nabízím do pronájmu byt, dispozičně 1+1. Aktuálně je po dohodě k dispozici. Byt se nachází se v 1. nadzemním podlaží soukromého nájemního domu v ulici Rožmitálská, navazující na ulici Husova, Příbram VI. - Březové hory. Bytová jednotka je v domě situovaná do klidného dvora, zahrady. Bydlení je ideálně pro jednu osobu, maximálně pár. Bližší informace na dotaz makléři. Kauce: 2x nájemné. Odměna RK jedna měsíční úhrada.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (450 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Pavel Sokolovski

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.07.2022 Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-000138

Odhad reálné ceny

10 624 Kč
rozpětí 8 481 – 12 170 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 987 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 283 · váha 60 %
Model z dat 11 203 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 9 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 10 283 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 203 Kč (rozpětí 9 163 Kč – 13 239 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 9 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
156 m (Příbram, Březové Hory)
Nádraží
229 m (Ševčínský důl)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno