pronájem bytu 3+1 73 m²

Všetaty · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem prostorného bytu 3+1 v rodinném domě – Všetaty (okr. Rakovník) Nabízíme k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 3+1 nacházející se v 1. patře rodinného domu v klidné obci Všetaty (okres Rakovník). Dům disponuje celkem dvěma bytovými jednotkami, což zajišťuje soukromí a klidné bydlení. Popis bytu a domu: * Dispozice: 3+1 * Užitná plocha: 73 m² * Patro: 1. patro (bez výtahu) * Stav domu: Dům je zateplený, což zajišťuje nízké náklady na bydlení. * Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo (efektivní a ekologický zdroj tepla). Výhody a vybavení: * Venkovní prostor: K bytu náleží možnost využívat dvůr, který je ideální pro venkovní posezení či grilování. * Parkování: Parkování vozu je možné přímo na uzavřeném dvoře u domu. * Lokalita: Všetaty nabízejí příjemné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností okolních měst. Podmínky: * Byt je volný ihned. * Cena nájemného: 18 000 Kč/měsíc. * Zálohy na služby a energie: 5000 Kč/měsíc. * Vratná kauce: 23 000 Kč. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky, kteří hledají klidné bydlení v rodinném domě. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací mě neváhejte kontaktovat 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 3+1
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Six Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plocha zahrady : 30 m 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-02080426

Odhad reálné ceny

18 574 Kč

rozpětí 16 092 – 21 256 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 459 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 10 km) 17 896 · váha 56 %

Model z dat 19 168 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 24 013 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 30 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 17 896 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 168 Kč (rozpětí 15 679 Kč – 22 653 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 24 013 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 117 m (Všetaty)
Nádraží: 3556 m (Lašovice)
Praha hl. n.: 53 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno