Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 65 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem 2+1, 65 m², cihla, 2. patro, parkování Byt je max. pro 3-4 osoby. Podmínka min. na 1 rok nájemní smlouva (ne krátkodobé nájmy) a zaměstnání, bez dluhů (exekucí a insolvencí), byt je nekuřácký, ideálně bez zvířat. V případě zájmu je na počátku potřeba uhradit první nájem, nájem na další měsíc, 2x vratná kauce. Nabízíme Vám pěkný a velký byt k pronájmu s možností parkovní, v atraktivní lokalitě Příbrami VI – Březových Horách v ulici Rožmitálská. Byt je po kompletní rekonstrukcí. Má plastová okna, novější linolea a dlažby, elektřina vše v mědi vč. jističů, voda a odpady v plastu, zděné jádro, kuch. linka, interiérové dveře vč. zárubní, malby a štuky ve výborném stavu, koupelna s rohovou vanou. Byt je vhodný max pro 2 osoby. Ideálně nekuřáky, bez zvířat (pes a kočka) a bez dluhů. Byt je volný ihned k dispozici. Energetický štítek budovy ve třídě B. Naproti domu lze zajistit 1-2 parkovací stání k bytu. Majitel si nepřeje v prostorách kouřit a vyhrazuje si právo vybrat nájemce.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY Lenner

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 75 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: jiné Vratná kauce: 22 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N04134

Odhad reálné ceny

16 816 Kč
rozpětí 13 605 – 20 049 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 807 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 513 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 22 237 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 513 Kč (rozpětí 13 507 Kč – 19 515 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57

Nabízí se pronájem bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci v Příbrami Březových Horách. Majitel požaduje striktně bezdluhové nájemníky a dvě kauce předem.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
voda v plastu
odpady
odpady v plastu
topeni
elektřina
prislusenstvi
parkovací stání naproti domu
nutne investice
žádné

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno