Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 43 m²

Klecany · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, byt 2kk, 43 m² , ul. V Honech, Klecany, K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 2kk o rozloze 43 m², který se nachází v Klecanech v ul. V Honech, ve 2 nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Byt je částečně zařízen. K bytu náleží sklep a parkovací stání. Velmi dobrá dostupnost do Prahy: cca 20 min autem do centra Prahy, 15 min autobusem do Metra C Kobylisy, autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti domu (100m). V obci veškerá občanská vybavenost: škola, školka, obchody, lékárna, pošta. Náklady spojené s nájmem: Zálohy na služby: 2.500,-- energie: 1.000,-- vratná kauce: 17.000,-- správcovský poplatek: 10.000,--

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (395 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
NOVORENT SE

Vybavení a sítě

Terasa : 6 m 2 Datum nastěhování: 24.06.2024 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00209

Odhad reálné ceny

17 242 Kč
rozpětí 14 201 – 19 289 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 207 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 17 328 · váha 66 %
Model z dat 17 260 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 14 199 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
203 m (Klecany, Ahold)
Nádraží
2870 m (Roztoky u Prahy)
Praha hl. n.
52 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
97 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno