Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 32 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem 1+kk, 32 m², cihla, přízemí, parkování Nabízíme Vám byt po rekonstrukci s možností parkování, v atraktivní lokalitě Příbrami VI – Březových Horách v ulici Rožmitálská. Byt je dispozičně řešen zádveřím s kuch. koutem (kuh. linka vč. základních spotřebičů), koupelnou vč. sprch. koutu a WC Geberit, vč. místa pro pračku, prostorného obývacího pokoje s vestavnou knihovnou. Byt je po kompletní rekonstrukci. Má plastová okna vč. žaluzií, podlahy dlažby, elektřina vše v mědi vč. jističů, voda a odpady v plastu, zděné jádro, interiérové dveře vč. zárubní, nové malby a štuky, osvětlení, stěnové topení, možnost internetu. Byt je vhodný max pro 1-2 osoby. Ideálně nekuřáky, bez zvířat (pes a kočka) a bez dluhů. Byt bude volný od 1.8.2026. Energetický štítek budovy ve třídě B. Naproti domu lze zajistit jedno parkovací stání k bytu v ceně nájmu. Další je zpoplatněno. Majitel si nepřeje v prostorách kouřit a vyhrazuje si právo vybrat nájemce. V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci ve výši dvou nájmů a provizi za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (297 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY Lenner

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V, 230-400V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 66 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové, jiné Číslo zakázky: IDNES-N04155

Odhad reálné ceny

11 307 Kč
rozpětí 8 771 – 13 521 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 629 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 354 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 10 566 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:34

Pronájem 1+kk o 32 m² po kompletní rekonstrukci v Příbrami s moderním vybavením. Pozor na standardní provizi realitné kanceláře navíc k pronájmu.

Stav
95 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
Plast
odpady
Plast
topeni
Stěnové topení
provize
Jeden nájem + DPH
prislusenstvi
Parkovací stání

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno