pronájem bytu 2+1 85 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 s lodžií K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný byt 2+1 s lodžií o celkové výměře 85 m², situovaný v ulici Palackého v Mladé Boleslavi. Byt je nabízen částečně zařízený dle fotografií a poskytuje komfortní bydlení s dostatkem prostoru. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Velkou výhodou této nabídky je výborná poloha v širším centru města. V pěší dostupnosti se nachází 7. a 8. brána společnosti Škoda Auto, autobusové nádraží i oblíbené nákupní centrum Bondy Centrum. Veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD jsou doslova na dosah. Byt se nachází v klidném činžovním domě se čtyřmi bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení bez ruchu velkých bytových domů. Součástí bytu je také lodžie, která nabízí příjemný prostor pro ranní kávu či odpočinek po práci. Měsíční nájemné činí 17.000 Kč. Zálohy na energie: 5.500 Kč. Vratná jistina: 40.000 Kč. Provize realitní kanceláře: 17.000 Kč včetně DPH. Pokud hledáte prostorné bydlení na klidném místě s výbornou dostupností zaměstnání, služeb i dopravy, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 85 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: eDO reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 20.06.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-4099

Odhad reálné ceny

23 578 Kč

rozpětí 20 048 – 27 862 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 164 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 511 · váha 61 %

Model z dat 21 815 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 27 961 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 24 511 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 815 Kč (rozpětí 17 843 Kč – 25 781 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 27 961 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:08

Pronájem prostorného bytu 2+1 v Mladé Boleslavi blízko areálu Škoda Auto. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: plynový kotel
prislusenstvi: lodžie

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Metoděje Vlacha)
Nádraží: 451 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno