Nemovitosti

pronájem bytu atypického 300 m²

Klučenice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytové jednotky 9+2, 300 m², zahrada. Nabízíme Vám pronájem bytové jednotky 9+2 v rodinném domě s obytnou plochou 300 m² a zahradou o rozloze 1 600 m², ve velmi klidné a žádané lokalitě na okraji obce Klučenice, nedaleko Orlické přehrady a pouhé 3 km od kempu Podskalí. Jedná se pronájem bytové jednotky o dispozici 9+2 s obytnou plochou 300 m², která dále disponuje garáží, kotelnou, prádelnou a sklepy. Dispozice: Suterén s garáží, sklepy, prádelnou, sušárnou a kotelnou. V prvním patře se nacházejí dva pokoje, ložnice, kuchyň, koupelna a WC. Druhé patro disponuje ložnicí, 2× pokoj, kuchyň, koupelna a WC. V podkroví je umístěna ložnice s krásným výhledem do okolí, 2 pokoje, koupelna, šatna a atrium. Vybavení: 2× kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouby, varné desky, digestoře, kombinované lednice). Jednotka je též vybavena nábytkem dle fotografií. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy, dlažba a koberce. Osvětlení, litinové radiátory a VK deskové radiátory, plastová okna a dřevěná střešní okna. V koupelnách jsou vany a sprchový kout, WC kombi a WC Geberit v podkroví. Topení zajišťuje zplynovací kotel na dřevo o výkonu 23 kW. Součástí otopného systému jsou dvě akumulační nádrže. Teplou vodu zajišťuje centrální bojler o objemu 200 l. Dřevo na topení je zajištěno na 2–3 topné sezóny. Dům je napojen na vodovodní řad a odpady jsou svedeny do kanalizace. Nemovitost vhodná pro zájemce hledající prostor a klid s vlastní zahradou, která slouží k relaxaci, odpočinku a pěstování ovoce, zeleniny či okrasných rostlin. V obci Klučenice je k dispozici školka, škola, obchod s potravinami, restaurace, obvodní lékař a obecní úřad. Město Příbram je vzdálené 40 km, Sedlčany 30 km a Milevsko 20 km. Prosíme zájemce bez dluhů a exekucí. Minimální doba nájmu je 1 rok. V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné vč. služeb, vratnou kauci a provizi za zprostředkování. Více informací u RK. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce. Nemovitost je volná ihned.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (77 Kč/m²)
Užitná plocha
300 m²
Dispozice
atypický
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY Lenner

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.07.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V, 230-400V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva Topné těleso: radiátory Zdroj vytápění: kotel na tuhá paliva Číslo zakázky: IDNES-N04162

Odhad reálné ceny

32 069 Kč
rozpětí 24 310 – 39 086 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 145 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 27 838 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 99 060 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47

Jedná se o prostorný pronájem části rodinného domu o dispozici 9+2 se zahradou v klidné lokalitě. Dejte si pozor na podmínky pronájmu a výběr nájemníka ze strany majitele.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
vodovodní řad
odpady
kanalizace
topeni
zplynovací kotel na dřevo o výkonu 23 kW
provize
provize za zprostředkování
prislusenstvi
zahrada, garáž, kotelna, prádelna, sklepy, sušárna, atrium

Dostupnost

Praha hl. n.
155 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
187 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno