Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 59 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+1/ balkon, 59 m², po rekonstrukci, cihla, 2. patro Nabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný, částečně zařízený byt vč. spotřebičů, v centru města Příbrami VII. Byt s balkonem se nachází ve 2. patře čtypatrového, cihlového domu bez výtahu. Byt je po rekonstrukci z roku 2023: kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, sporák, digestoř), vč. kombinované chladničky a vhodné, úložné komory, koupelna vč. rohové vířivé vany, toaleta vč. WC kombi, plovoucí podlahy a dlažby, plastová okna vč. žaluzií, interiérové dveře a prahy, malby a štuky, elektřina vše v mědi, odpady a rozvody vody v plastu, nové osvětlení. Byt je i částečně vybaven nábytkem: šatní skříně, rohová rozkládací pohovka s křeslem, jednolůžko s úložným prostorem, TV vč. setoboxu. Byt má vlastní TV anténu zdarma, možnost kabelové televize a internetu. Dle dohody k dispozici sklep, kočár lze uskladnit. Společný prostorný dvůr s možností parkování. Výhodou je umístění v centru: škola, školka, u domu večerka, pošta, obchody, restaurace, zastávka MHD a bus Praha, atd.. V případě zájmu je zapotřebí uhradit vratnou kauci ve výši dvou nájmů, první nájemné vč. služeb a porvizi RK ve výši jednoho nájmu. Prosíme zájemce bez dluhů a exekucí. EPNB připravujeme proto prozatím uvádíme třídu G. Byt bude volný od 1.8.2026.

Parametry

Cena
14 574 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REALITY Lenner

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 03.08.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 50 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N04167

Odhad reálné ceny

15 861 Kč
rozpětí 12 838 – 18 905 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 909 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 619 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 20 184 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 619 Kč (rozpětí 12 776 Kč – 18 459 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 14 574 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v centru Příbrami z roku 2023 s možností parkování ve společném dvoře. Majitel požaduje zájemce bez dluhů a exekucí.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
rozvody vody v plastu
odpady
odpady v plastu
provize
1 nájem
prislusenstvi
balkon, sklep
rok rekonstrukce
2023

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno