Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 47 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONAJATO PRONÁJEM bytu 2+k.k. v Příbrami 3 - pod Svatou Horou PRONÁJEM bytu 2+k.k. v Příbrami 3 - pod Svatou Horou se nachází ve 2. NP bytového domu, ul. Alešova, docházkové vzdálenosti centra Příbramě. Jedná se o prostorný byt (47,3 m²) o dispozici obývacího prostoru s kuchyňským koutem (24 m²), ložnicí (10 m²), chodby, předsíně (8 m²) a koupelny (5,3 m²) s vanou, toaletou, umyvadlem a sklepem (2 m²) mimo byt v 1.PP domu. Vybavení: nová kuchyňská linka se el. sporákem a pečící troubou, digestoří. Podlahové krytiny: dlažba, nová plovoucí podlaha v místnostech. Úklid společných prostor zajišťuje správce domu. V uzavřeném dvoře je možné za příplatek parkovat 1 auto. Nájemné 11.000,- Kč + vodné - stočné, elektřina, plyn a TV+net. Vratná kauce 22.000,- Kč. Příjemné a klidné bydlení v centru Příbrami. Preferujeme dlouhodobý pronájem. Další výhodou, u nás nehradíte provizi!

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (234 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Priority Real s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici Celková plocha: 50 m 2 Datum nastěhování: 15.07.2026 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230-400V Lokalita objektu: klidná část Měsíční cena parkování: 1 000 Kč Měsíční poplatky za parkování: 1 000 Kč Občanská vybavenost: v dosahu chůze PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 148 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 22 000 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-00388

Odhad reálné ceny

13 389 Kč
rozpětí 11 292 – 15 651 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 585 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 190 · váha 64 %
Model z dat 13 636 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 15 519 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19

Jedná se o pronájem bytu 2+kk v Příbrami pod Svatou Horou bez provize RK. Inzerát v úvodu zmiňuje, že je nemovitost již pronajata.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
sklep

Dostupnost

Zastávka
70 m (Příbram, Milínská-Mixova)
Nádraží
714 m (Příbram)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno