pronájem bytu 2+kk 43 m²

Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byty 2+kk, 43 m² - Mělník, Bezručova ulice Nabízíme k podnájmu velmi pěkný a útulný byt o dispozici 2+kk, situovaný v 1. patře panelového domu v ulici Bezručova. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v bezprostřední blízkosti jsou nákupní centra, zastávky MHD i další služby pro pohodlné každodenní bydlení. Okna bytu jsou orientována směrem od silnice, byt nabízí příjemné a klidné prostředí. Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s prostornou vestavěnou skříní se zrcadlem, samostatné WC, koupelnu s vanou, kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelním stolem a židlemi. Obývací část je zařízena pohovkou, konferenčním stolkem, obývací stěnou a televizorem. Součástí bytu je také oddělená ložnice. Z důvodu respektování soukromí současných majitelů nejsou fotografie interiéru zveřejněny. Zájemcům rádi byt představíme osobně při prohlídce. Cena Nájemné: 15.000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 5.000 Kč / měsíc Vratná kauce: 30.000 Kč Provize RK: 15.000 Kč + DPH Byt je k dispozici od 1. 8. 2026. Majitel si vyhrazuje právo vybrat podnájemníka podle svých preferencí. Pokud hledáte příjemné bydlení s dobrou dostupností služeb a kompletním vybavením, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme termín prohlídky. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-03213

Odhad reálné ceny

12 720 Kč

rozpětí 11 211 – 14 505 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 957 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 11 670 · váha 68 %

Model z dat 15 112 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 11 673 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 326 m (Mělník, Pivovar)
Nádraží: 997 m (Mělník)
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno