Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 94 m²

Drahobudice · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 94 m², Drahobudice Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o užitné ploše 94 m² v klidné části obce Drahobudice. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice bytu: prostorná hala, ložnice, obývací pokoj oddělený barem a navazuje jídelna s kuchyňským koutem V koupelně vana i sprchový kout. Jednou z hlavních výhod je přístup k udržované zahradě, kde můžete relaxovat, využít venkovního domečku nebo si zaplavat v bazénu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha
94 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Výstavba: 2015 Číslo zakázky: IDNES-946707

Odhad reálné ceny

22 387 Kč
rozpětí 18 084 – 26 276 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 044 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 24 843 · váha 54 %
Model z dat 18 771 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 31 039 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
63 m (Drahobudice)
Nádraží
277 m (Drahobudice)
Pardubice hl. n.
60 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno