Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 42 m²

Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, Kolín Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk po celkové rekonstrukci v žádané lokalitě v Kolíně III. Byt je situován ve třetím patře osmipatrového panelového domu, který je vybaven výtahem, což zajišťuje komfortní přístup k bytu. S celkovou plochou 42 m² tento byt poskytuje prostor pro pohodlné bydlení. Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní design. Hlavní obytná místnost spojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven základními spotřebiči. Ložnice je dostatečně velká pro dvojlůžko a další nezbytné vybavení, což z ní činí ideální místo pro odpočinek. Byt je ihned volný k pronájmu. Celková cena pronájmu činí 15 000 Kč + 3 700 Kč (zálohy na energie). Vratná kauce: 30 000 Kč

Parametry

Cena
18 700 Kč /měsíc (445 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici Datum nastěhování: 28.07.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-991343

Odhad reálné ceny

16 501 Kč
rozpětí 12 869 – 19 800 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 511 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 743 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 12 668 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
37 min · 1 přestup
Praha hl. n.
47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno