pronájem bytu 2+kk 48 m²

Karlík · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+KK 48,5 m² , Karlík Pokud hledáte krásný, slunečný, úplně nový byt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy a zároveň chcete být obklopeni krásnou přírodou, tato nabídka může být pro vás ta pravá. Nabízíme k pronájmu byt 2+kk v klidné části obce Karlík nedaleko Dobřichovic. Byt se nachází v nově postaveném domě v 1. patře s vlastním vchodem a dvěma parkovacími místy přímo před domem. S užitnou plochou 48,5 m² je tento byt ideálním řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá útulné a praktické bydlení. K dispozici balkón(9,5m²). Sestává se z předsíně, obývacího pokoje s kompletně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, prostornou koupelnou se sprchovým koutem. K bytu patří zahradní domek, který lze využít třeba na uskladnění kol nebo kočárku. Na podlahách je velkoformátová dlažba, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, což zajišťuje nízké provozní náklady (poplatky cca 3500,-) Venkovní elektrické žaluzie. K dispozici internet. V docházkové a krátké dojezdové vzdálenosti je k dispozici běžná občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, služby, školská zařízení, zdravotní péče i sportovní a volnočasové možnosti. Dobřichovice zároveň nabízí vlakové spojení na trase Praha - Beroun, což zajišťuje pohodlné dojíždění do Prahy i okolních měst. Poblíž se nachází krásná cyklostezka vedoucí podél řeky Berounky. V dosahu jsou také nádherné brdské lesy, Dobřichovický zámek či jez na řece Berounce. V Dobřichovicích je veškerá občanská vybavenost. Lokalita je ideální pro zájemce, kteří ocení kombinaci klidného bydlení mimo ruch města, blízkosti přírody a dobré dopravní dostupnosti. K nastěhování ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 24 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Bezva RK s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 9 m 2 Datum nastěhování: 27.07.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, dálnice Občanská vybavenost: zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-N00306

Odhad reálné ceny

20 142 Kč

rozpětí 15 649 – 24 053 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 933 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 20 413 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 15 850 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 57 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno