pronájem bytu 2+kk 66 m²

Poděbrady · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2kk, v Poděbradech Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 66 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v Poděbradech. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s možností zařídit si interiér podle vlastních představ. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená elektrospotřebiči, jinak je byt nezařízený. V koupelně je vana a o vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje regulaci spotřeby podle vašich potřeb. Poděbrady patří mezi nejoblíbenější města pro bydlení díky lázeňské atmosféře, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i vlakové nádraží s výborným spojením do Prahy. Náklady na bydlení Nájemné: 16 900 Kč / měsíc Záloha na studenou vodu: 1 200 Kč / měsíc Záloha na vytápění a ohřev vody: 2 000 Kč / měsíc Záloha na elektřinu: 1 200 Kč / měsíc Celkové měsíční zálohy na energie činí 4 400 Kč. Další informace Kauce: 25 000 Kč + provize RK Byt se nachází v 1. patře Bez sklepa Bez vyhrazeného parkovacího místa Byt je ihned připraven k nastěhování (pokud není domluveno jinak). Pokud hledáte prostorné bydlení v příjemném prostředí lázeňského města, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce. 

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 20
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 02.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-991502

Odhad reálné ceny

18 451 Kč

rozpětí 14 276 – 22 112 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 344 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18 240 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 21 793 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 49 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno