Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 68 m²

Lysá nad Labem · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Lysá nad Labem, pronájem bytu v OV, 3+kk, ul. Okružní, okr. Nymburk Nabízíme Vám k pronájmu byt v OV, 3+kk, v obci Lysá nad Labem, ul. Okružní. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci a sestává z těchto místností: obývací pokoj s kk, 2. pokoj, 3. pokoj , předsíň a koupelna s WC. Pokoje jsou neprůchozí. Celková výměra jednotky 67 m². Okna plastová, podlahy PVC a dlažba. Koupelna po rekonstrukci se sprchovým koutem a vanou. Kuchyň vybavena linkou, sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou, mikrovlnkou, troubou, lednicí a mrazákem. Byt je kompletně vybaven, viz. fota. Parkování u domu veřejné. Volné od 1.09.2026. Nájemné 17.000,-Kč, plus 5.000,-Kč zálohy, plus přepis elektřiny na nájemce ( cca 1.500,-Kč), jistota 22.000,-Kč a provize RK 22.000,-Kč. Více informací u Vašeho makléře.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Lado reality - Michal Toman

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-000397

Odhad reálné ceny

15 795 Kč
rozpětí 12 280 – 19 107 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 847 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 497 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 20 510 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
51 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
70 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno