pronájem bytu 2+kk 46 m²

Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 2+kk, 46m², Jesenice Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 46 m², který se nachází v přízemí domu v Jesenici u Prahy. Byt je součástí stavby z roku 2003 a nabízí možnost využívání společné udržované zahrady. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné neprůchozí pokoje. K dispozici jsou vestavěné skříně a praktická šatna u ložnice, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár; majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků. Jesenice nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází zastávka autobusu s rychlým spojením na metro trasy C – Budějovická. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchody, restaurace a další služby. Náklady na bydlení Nájemné: 19 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc Elektřina a plyn se převádějí na nájemce. Vratná kauce: 19 000 Kč Provize realitní kanceláři: 22 000 Kč Byt je volný od 22. 9. 2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (413 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-991191

Odhad reálné ceny

16 623 Kč

rozpětí 12 925 – 19 914 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 625 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 750 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 14 605 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 102 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno