pronájem bytu 2+kk 56 m²

Poděbrady · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bezbariérového bytu 2+kk s terasou 15 m² Poděbrady Nabízím k pronájmu bezbariérový byt o dispozici 2+kk, který se nachází v přízemí moderního bytového domu v klidné části Poděbrad. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena vším, co ke každodennímu pohodlí potřebujete. myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří i mikrovlnnou troubou. V chodbě oceníte prostorné vestavěné skříně, které nabídnou dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou, ideální pro relaxaci po náročném dni. Dominantou bytu je terasa, která výrazně rozšiřuje obytný prostor. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, grilování s přáteli, pěstování květin nebo bylinek i umístění menšího bazénu pro letní osvěžení. K bytu náleží také zděný sklep a parkování je možné zdarma přímo u domu. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Do centra Poděbrad, na kolonádu, vlakové i autobusové nádraží dojdete přibližně za 10 minut pěší chůze. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i další občanskou vybavenost. 

Parametry

Cena: 18 500 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 10.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-991939

Odhad reálné ceny

17 110 Kč

rozpětí 13 252 – 20 487 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 084 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 023 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 18 491 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 49 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno